四川省成都市中級人民法院

 

2017)川01執4號之一

2020323日10時至2020年32410止因競價自動延時除外)在北交互聯網絡司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產,現公告如下:

        一、拍賣財產

財產

綿陽市高新區園藝街45號21幢2-1-2號房屋

起拍價:76.359萬元

保證金:8萬元

加價幅度:0.1萬

財產所在位置

綿陽市高新區園藝街45212-1-2號(實勘為半山藍灣212單元102號住宅)

權證號

綿房權證高字第201206158號

所有權人及執行案號

(2017)川01執4號

所占土地規劃用途

/

實際用途

住宅

建筑面積(㎡)

123.24平方米

房屋戶型

/

所在樓棟建筑物總層數

11

所在樓層及層高

1層、層高約3米

朝向

南北

裝修

/

財產現控制占有情況

現有人居住,本院于2020年2月20日張貼騰退公告,責令其十五日內騰退。

      關于財產情況的其他說明:

1. 本次拍賣為網絡詢價,確定處置參考價為95.448366萬元,無評估報告。

2. 拍賣成交后,基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付,15日內向本院提交退款申請,并附上有關繳費憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請的,該筆費用由買受人自行承擔。院在確認成交裁定發出后依法向買受人交付財產。

3. 本次拍賣財產本院已經進行了調查,相關情況在評估報告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣,仔細審查拍賣財產,認真研究查看拍賣財產的實際情況,調查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競買人一旦參加競買,即視為對拍賣財產充分了解,并接受拍賣財產一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財產現場圖片,供競買人參考。

       二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒,法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的,以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件,因不符合條件參加競買的,本院將對競買結果不予確認,沒收保證金重新進行拍賣。

       本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產:
        (一)負責執行的人民法院;
        (二)網絡服務提供者;
        (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織;
        (四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

    三、 如參與競買人未開設北交互聯網絡司法拍賣平臺賬戶,可委托代理人進行,但必須在競價程序開始前向院提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等),委托手續應在2020318日前向本院提交合法有效的證明,資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。

四、本次拍賣活動設置延時出價,在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后,如果5分鐘內還有競買人出價,該競價仍然有效,并再自動延遲5分鐘,直至無人出價,該競價才有效。
        五、拍賣方式:本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價,達到或超出起拍價即為有效應價;一人應買有效,二人以上應買價高者得。

        六、本院已經通知被執行人、申請執行公告發布時間以及拍賣時間,并將拍賣公告張貼于拍賣財產顯眼處。

        七、拍賣競價前意向競買人須在北交互聯網絡司法拍賣平臺注冊賬號并通過實名認證(已注冊北交互聯網絡司法拍賣平臺賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定,競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后,取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續,導致北交互聯網絡司法拍賣平臺在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權限,因此產生的一切后果由競買人自行承擔。

       在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打北交互聯網絡司法拍賣平臺司法拍賣服務熱線:010-83143015。

八、拍賣成交后,本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,買受人應在202048將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(賬戶名稱:四川省成都市中級人民法院訴訟費及案款專戶,開戶銀行:中國建設銀行股份有限公司成都新華支行,賬號:51050187083609012368-800001)???/span>交付后應及時聯系本院,并在20204月15日前(本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到院(成都市撫琴西路109號)簽署《拍賣成交確認書》、訴訟服務大廳10號窗口開具拍賣款收款收據。拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

        九、買受人憑法院出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續。不及時辦理的,由此產生的費用及相關風險由買受人自理。

十、關于悔拍的重要提示:

1.買受人只要未按期未支付全部價款,本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請)。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款,根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定,其繳納的保證金不予退還。

2.根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定,對于在司法網拍中惡意抬價,擾亂司法拍賣秩序的買受人,人民法院可以對其罰款、拘留,構成犯罪的,依法追究刑事責任。

        十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書,競買人在參與拍賣前須向北交互聯網絡司法拍賣平臺網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址,買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切,或未及時告知變更地址,導致法院有關法律文書無法送達的,由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

        十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔2016〕18號)規定,競買人成功競得網拍標的物后,北交互聯網絡司法拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示。

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北交互聯網絡司法拍賣平臺咨詢電話:010-83143015

監督電話:028-82915003

聯系地址:四川省成都市金牛區撫琴西路109號

        

成都市中級人民法院

二〇二0年三月六日